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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

知識產權融資有政策支持福興鄉二胎房貸

“如果可口可樂在世界各地的廠房被一把大火燒光，隻要可口可樂的品牌還在，一夜之間它會讓所有的廠房在廢墟上拔地而起。”這一番話出自可口可樂前CEO道格拉斯•達夫特之口，他形象地說明瞭知識產權的無形而又巨大的價值。然而在中國，不管是金融機構還是企業，長期以來往往更為重視看得見、摸得著的有形財產，而忽略瞭商標、專利等知識產權的價值。特別是對於中小企業尤其是科技型中小企業，長期以來一直面臨著“有知識，無資本”的難題。雖然有好的技術但是苦於沒有資金無法發展壯大的現狀。這種狀況被美國國立標準技術研究所（NIST）稱為“死亡之谷”：很多科研成果還沒走向市場，就被埋沒在技術商品化的過程的“死亡之谷”中。雖然其中原因很多，但缺少資金投入是最重要的原因之一。知識產權質押融資可行度提升不過值得欣喜的是，隨著我國知識產權法律體系的不斷完善和經濟、科技的迅速發展，我國已經開始重視打造自主品牌，實施企業品牌戰略。今年4月28日，國務院辦公廳轉發國傢知識產權局、發展改革委、教育部、科技部、工業和信息化部、財政部、商務部、工商總局、版權局、中科院等十部門聯合制定的《關於加強戰略性新興產業知識產權工作若幹意見的通知》。提出要促進知識產權市場應用，推動戰略性新興產業實現知識產權價值。在利用知識產權融資方面，要完善知識產權投融資政策，支持知識產權質押、出資入股、融資擔保。而上海無疑是知識產權質押融資的先行者。上海市知識產權局在開展知識產權質押融資試點工作過程中，一些試點地區出臺瞭集補貼、擔保、貼息、獎勵於一體的扶持政策，建立瞭知識產權交易中心，加快知識產權質押物流轉市場的培育，並實踐探索瞭“政府擔保模式”、“物權與股權相結合的雙重質押模式”和“風險分擔模式”。政策支持助力中小企業“上海銀行、浦發銀行(600000,股吧)上海分行、交通銀行(601328,股吧)、中國銀行(601988,股吧)、北京銀行(601169,股吧)等多傢銀行都與上海政府有關部門建立瞭合作關系，通過不同的形式為中小企業提供知識產權融資便利。”融道網CEO周漢介紹說，有瞭政府有關部門的政策支持，銀行的風險擔憂就會少許多，這樣有實力的中小企業就能夠順利獲得貸款，而不會因為缺乏實物抵押眼看資金斷供。例如今年4月，上海市財政局、上海市金融服務辦公室、上海市科學技術委員會印發瞭《上海市科技型中小企業信貸風險補償暫行辦法》，在上海張江高新技術產業開發區、上海紫竹國傢高新技術產業開發區、上海楊浦國傢創新型試點城區進行試點，當商業銀行在“張江、紫竹、楊浦”等區域內發放的科技型中小企業貸款年末不良率超過3%時，對超過3%且小於5%（含）的部分不良貸款處置所發生的實際損失，在相關商業銀行實施盡職追償的前提下，由市和區縣兩級政府補償50%。身為中小企業，如果正處於“有知識、無資產”的困境中，不妨放眼看看所在地區是否提供瞭知識產權質押融資的優惠政策，依托這些政策，或許能解決你的資金難題。

內容來自hexun新聞

新聞來源http://田尾鄉房貸試算news.hexun.com/2012-08-27/145179231.html
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